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商业办为商品房这个渠道不可能的，因为需要调整划，还要建很配套，甚至还缴纳巨额的土地出金，开发商来是不可承受的严跃进认为，于市场来，类似房源的改造，实际上也为商业用房项极去库存，同时过此类变，也有助于此类项目后续真变为赁用房，于缓解租赁用房的

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“纸垫”重的门生之赵男男由重庆奔赴上海组建龙湖上海司并担任总经理一职在其带领下，早期龙湖在上海以别墅类产品为主，但没有获得较好的地段优势，始终在宝山松江等郊区发另方面2009年到2012年，在市场新市场爆发，龙湖一直没能跟上节拍，四年龙湖仅获得白银路、松江龙兴路。